[房屋交易四大流程]
第一彈，[簽約]：
當買賣雙方透過房屋仲介議定好房屋交易價格，仲介公司便會通知特約代書並和買賣雙方約定簽約日期、時間，屆時買方需準備：
2. 印章
賣方則須帶上：
1. 身分證正本
2. 印章
3. 建物以及土地權狀正本
代書會備好”房屋買賣契約書”，現場填寫買賣雙方的個人資料，交易的房屋、土地、範圍等產權資料，成交金額等，並且會和買賣雙方就房屋現況( 有無物之瑕疵、增改建、修繕與否… )、房屋的設備( 家具、廚具、電器… )的去留做確認，如果另有協議、但書經雙方協商同意，代書也會寫進”房產買賣契約書”中作為交易條件。
由於透過合法仲介公司成交的案件為保障買賣雙方的權益，在價金部分都會委請第三方也就是履保公司開設履保帳戶，在交易期間作價金的保管與進出，以確保交易安全；履保公司的費用是交易金額的萬分之六，買賣雙方會平均分攤，意即買方和賣方各自分攤交易金額萬分之三的費用。
走到這裡，”簽約”過程已經大致完成了，我們接下來會聊聊”用印”的階段。
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